DUBAI / MENA Newswire / — UAE imeorodheshwa kama eneo linaloongoza duniani la uwekezaji wa mali isiyohamishika katika utafiti mpya wa kimataifa wa wawekezaji ulioagizwa na Arada na kufanywa na Penta Group , unaoonyesha kuendelea kwa mahitaji ya kimataifa ya kufichua mali nchini. Kielezo cha Uwekezaji wa Mali cha UAE kiligundua kuwa asilimia 56 ya wawekezaji wa kimataifa waliohojiwa walionyesha nia kubwa katika soko la mali la UAE, na kuiweka mbele ya Marekani kwa asilimia 54, Uingereza kwa asilimia 41, Ufaransa kwa asilimia 28 na Uhispania kwa asilimia 27.
Fahirisi hiyo ilitokana na majibu kutoka kwa wawekezaji 689 wa mali isiyohamishika katika masoko 12 muhimu wakati wa Aprili 2026. Arada alisema utafiti huo ulibuniwa kupima hisia za wanunuzi wa kimataifa kuelekea sekta ya mali isiyohamishika ya UAE, ikiwa ni pamoja na viwango vya uelewa, mvuto wa soko na mambo yanayounda maamuzi ya uwekezaji. Utafiti huo uliiorodhesha UAE kama kivutio kikuu miongoni mwa masoko yaliyofunikwa, huku maslahi ya wawekezaji yakiungwa mkono na mitazamo ya uwezekano wa faida, uthabiti na urahisi wa umiliki.
Maslahi ya wawekezaji yalikuwa makubwa sana katika masoko yenye uhusiano imara wa kiuchumi na usafiri na Falme za Kiarabu. Utafiti huo uligundua kuwa asilimia 91 ya waliohojiwa nchini India, asilimia 92 nchini Misri na asilimia 85 nchini Saudi Arabia waliiweka UAE miongoni mwa maeneo yao matatu bora ya uwekezaji wa mali isiyohamishika. Miongoni mwa waliohojiwa wa Ulaya, UAE iliorodheshwa kama chaguo bora zaidi lisilo la ndani na wawekezaji waliohojiwa nchini Ufaransa, Ujerumani na Uswisi.
Mahitaji ya wawekezaji yanaongezeka
Utafiti huo ulibainisha faida zinazowezekana kama sababu inayoongoza katika maamuzi ya uwekezaji wa mali isiyohamishika, yaliyotajwa na asilimia 38 ya waliohojiwa duniani. Usalama na utulivu vilifuatiwa kwa asilimia 36, huku urahisi wa ununuzi na umiliki ukitajwa kwa asilimia 34. Matokeo ya Penta Group pia yalionyesha kuwa ufahamu wa fursa za mali isiyohamishika za UAE ulikuwa asilimia 51, sawa na ufahamu wa wawekezaji kuhusu fursa za mali nchini Marekani na Uingereza.
Matokeo ya utafiti yanakuja huku soko la mali isiyohamishika la Dubai likiendelea kuripoti shughuli za miamala iliyoongezeka. Data ya Idara ya Ardhi ya Dubai ilionyesha kuwa jumla ya miamala ya mali isiyohamishika katika emirate ilifikia AED252 bilioni katika robo ya kwanza ya 2026, ongezeko la asilimia 31 la thamani ikilinganishwa na kipindi kama hicho mwaka mmoja uliopita. Robo hiyo ilijumuisha miamala 60,303 ya mali isiyohamishika, huku thamani ya uwekezaji ikifikia AED173 bilioni katika miamala 57,744 ya uwekezaji.
Data ya soko inasaidia nafasi
Uwekezaji wa kigeni ulibaki kuwa sehemu kubwa ya shughuli za mali isiyohamishika za Dubai katika robo ya kwanza, huku uwekezaji wa mali isiyohamishika nje ya nchi ukikadiriwa kuwa AED148.35 bilioni. Idadi ya wawekezaji wapya pia iliongezeka katika kipindi hicho, huku washiriki wapya 29,312 wakirekodiwa, ongezeko la asilimia 14 mwaka hadi mwaka. Data hiyo ilifuata rekodi ya mwaka 2025, wakati Dubai ilisajili zaidi ya miamala 270,000 ya mali isiyohamishika yenye thamani ya jumla ya AED917 bilioni.
Kiwango cha UAE kinaongeza viashiria vipana vya maslahi ya wawekezaji wa kimataifa katika uchumi na sekta ya mali ya nchi. Kielezo cha Imani ya Uwekezaji wa Moja kwa Moja wa Kigeni cha Kearney cha 2026 kiliiweka UAE katika nafasi ya tisa duniani na ya pili miongoni mwa masoko yanayoibukia. Kwa wawekezaji wa mali isiyohamishika, utafiti wa hivi karibuni wa Arada na Penta Group unaiweka nchi hiyo pamoja na masoko makubwa zaidi ya mali isiyohamishika duniani huku ukionyesha kuwa mahitaji ya mipakani yanabaki kujilimbikizia Dubai na soko pana la UAE.
Chapisho hilo, riba ya wawekezaji yainua kiwango cha mali isiyohamishika cha UAE katika orodha ya kimataifa ilionekana kwanza kwenye Gulf Outlook .